Konut ve ticari yapılarda sistemin asıl görevi, mekânın ihtiyacına uygun hava kalitesi ve sıcaklık kontrolü sağlamaktır. Kapasite, mekânın hacmine ve kullanım tipine göre belirlenir; fazla ya da eksik kapasite hem konforu hem enerji tüketimini olumsuz etkiler.